• Jak zyskać na inwestycji w nieruchomość?

    Inwestowanie w nieruchomości to wciąż mało popularna forma pomnażania kapitału. Jednak dzięki wysokiemu i stabilnemu zyskowi oraz stosunkowo niskiemu ryzyku inwestycyjnemu, coraz więcej osób decyduje się na ten sposób lokowania swoich oszczędności. O czym należy pamiętać, by inwestycja w nieruchomość była opłacalna? Gdzie warto inwestować w nieruchomości? Istotnym czynnikiem...
  • W tym roku coraz trudniej o własne mieszkanie. Droższa jest też budowa domu

    Rośnie popyt na mieszkania, szczególnie w największych miastach Polski. Deweloperzy oddają też coraz więcej lokali do użytku. Początek roku był pod tym względem rekordowy. Polacy kupują mieszkania przede wszystkim na kredyt. O ten jednak coraz trudniej ze względu na wymagany 20-proc. wkład własny.  – Polacy chętnie korzystają z kredytu hipotecznego na zakup...
  • Polacy coraz częściej kupują mieszkania z wyższej półki

    Przybywa zamożnych i bogatych Polaków, którzy szukają nieruchomości w odpowiednio wysokim standardzie. Chodzi nie tylko o jakość wykończenia, lecz także m.in. o prestiżową lokalizację i sąsiedztwo. Są gotowi na taką nieruchomość zaczekać kilka lat albo sami decydują się na rozpoczęcie takich inwestycji. W 2016 roku do nabywców trafiło ok. 2 tys. nieruchomości o łącznej wartości 3,6...
  • Rynek nieruchomości premium i luksusowych będzie rósł, ale dojrzałość osiągnie dopiero za dekadę

    3,6 mld zł wydali w 2016 roku w Polsce nabywcy luksusowych apartamentów i rezydencji oraz tych z segmentu premium. Oznacza to niemal 2 tys. transakcji kupna–sprzedaży – wynika z raportu „Luxury Realty Map”. Rynek takich nieruchomości powinien dalej rozwijać się w szybkim tempie ze względu na rosnącą podaż i coraz większą siłę nabywczą Polaków. Wciąż jednak znajduje...
  • Polski rynek nieruchomości biurowych rośnie w siłę

    Polski rynek nieruchomości biurowych rośnie najszybciej w Europie. Odnotowane w ubiegłym roku popyt i podaż nowych biur były rekordowe, podobnie jak wolumen transakcji inwestycyjnych. Motorem rozwoju biurowego rynku jest sektor nowoczesnych usług dla biznesu, który w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Brexit może ten wzrost dodatkowo przyspieszyć. Eksperci zgadzają się co do pozytywnych prognoz...
  • Inwestycja w mieszkanie na wynajem może przynieść 4–6 proc. zysku

    Polacy coraz częściej kupują lokale w celach inwestycyjnych. Według NBP taka inwestycja wciąż może być opłacalna. Według różnych badań zwrot dla inwestora może wynosić od 4 do ponad 6 proc. w zależności od miasta. Jednak żeby na zakupie mieszkania zarobić, trzeba zwrócić uwagę na kilka czynników. Wśród nich są lokalizacja i dostęp do...
  • Przy wynajmie mieszkania konieczna szczegółowa umowa

    Pisemna i szczegółowa umowa najmu, protokół zdawczo-odbiorczy, weryfikacja właściciela lokalu i najemcy, warunki zwrotu kaucji – lista formalności, których trzeba dopełnić przy wynajmie mieszkania, jest długa. Interesy właściciela w maksymalnym stopniu zabezpieczy najem okazjonalny, jeśli chce on w przyszłości uniknąć sporów. Z kolei najemca musi koniecznie sprawdzić prawo właściciela do dysponowania lokalem. Decydując...
  • Zainteresowanie budową domu jednorodzinnego rośnie

    Niski koszt pieniądza w połączeniu ze stabilną ofertą gruntów budowlanych sprawiają, że obecnie jest dobry moment na budowę domu jednorodzinnego – przekonuje Jarosław Jurak, prezes firmy Danwood. Zdaniem ekspertów na polskim rynku zdecydowana większość domów wznoszona jest w tradycyjny sposób. Te budowane z gotowych elementów odpowiadają za zaledwie 3–4 proc. całości. –...
  • Zarządca nieruchomości i jego obowiązki – Czy warto zlecić zarządzanie profesjonalnym firmom?

    Zarządzanie nieruchomością to duża odpowiedzialność. Przed zarządcą stoi wiele obowiązków związanych z prowadzeniem budynku i zachowaniem jego najlepszego stanu materialnego. Jakie zadania zgodnie z prawem możemy powierzyć zarządcy nieruchomości? Czy lepiej zlecić to zadanie firmie zewnętrznej czy osobie prywatnej? Prawo a zarządzanie nieruchomościami Obowiązki zarządcy nieruchomości określa jeden z...